Propriété à vendre à Nominingue

Vue d'ensemble

Façade

Face arrière

Vue sur l'eau

Terrasse

Bord de l'eau

Garage

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Atelier

Bureau

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

Vue sur l'eau

Façade

Photo aérienne

Garage

Façade

En lumière

Maison à étages

à vendre

60 Ch. de la Pointe-Manitou

,

Nominingue

975 000$

28680312
2
3
2376pc
6320.8m²

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Gand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étages. Avec ses 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmés par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long, parfait pour vos activités nautiques

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Addenda

Rénovations : 2024: Salle de bain refaite en novembre 2023: Génératrice au propane 12kkw et Panneau pour la Génératrice 2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée 2020: Cuisine refaite 2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente 2019: Verrière de 12x18 pieds 2018: Nouveau Foyer au propane 2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés 2018: Puit artésien

2018: Portes et fenêtres

Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36 km. Navigable, ce lac est propice à une multitude d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous trouverez commerces, restaurants et autres services, notamment des parcs, des terrains de sport municipaux, et le prestigieux Club et Hôtel du Golf Nominingue.

En complément

Taxes de 5 060$

Municipale: 4 551$
Scolaire: 509$

Évaluation municipale 706 200$

Terrain: 391 800$
Bâtiment: 314 400$

Bâtiment de 2376pc

36pi x 42pi
Construit en 1991

Terrain de 6320.8m²

61.34m x 109.4m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	4 551$
Taxes scolaires	509$
Total	5 060$

Pièces

Salon _{12.2x14.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{12.7x11.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{14.11x8.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.1x11.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{11.3x5.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Autre _{12x18 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{10.3x14.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.3x10.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8x10.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bureau à domicile _{15.2x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{10.7x12.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{19x23.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois, Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^Revêtements Bois

^Proximité Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(6)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel, Villégiature

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Cuisinière au Gaz Bertazini, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, génératrice au gaz propane, serre, poulailler, stores, luminaires, bois de chauffage, quai en section, lit escamotable + armoire chambre second étage, réfrigérateur du sous-sol.

Exclusions

Meubles et effets personnels, tracteur, souffleuse à essence et souffleuse électrique, table de Stainless du sous sol, table de bois et congélateur situé au sous-sol. Tous les outils dans l'atelier, Kayaks.

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